Estimation théorique
Impasse de l’Ecole,42660 Jonzieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de l’Ecole,42660-Jonzieux indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessat (42017), comprenant 457 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessat (42017), comprenant 457 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 200 | 369 | 190000€ | 950€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DU CENTRE | 3 | 72 | 227 | 60000€ | 833€ |
2023-04-06 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 140 | 172 | 169000€ | 1207€ |
2022-10-06 | 8 | IMP DE L ECOLE | 3 | 75 | 891 | 67500€ | 900€ |
2022-06-08 | 11 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 50 | 86000€ | 989€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DU CENTRE | 1 | 27 | 48 | 63000€ | 2333€ |
2022-10-28 | 1 | IMP DE LA TRESENDE | 5 | 100 | 628 | 231000€ | 2310€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DU STADE | 5 | 150 | 483 | 187000€ | 1247€ |
2019-12-26 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 112 | 131 | 60000€ | 536€ |
2019-09-24 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 160 | 266 | 72000€ | 450€ |
2022-07-19 | 24 | RUE DU STADE | 5 | 160 | 222 | 122150€ | 763€ |
2021-08-26 | 6 | RUE DE BRAMARD | 4 | 160 | 190 | 224400€ | 1403€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DE LA SEMENE | 5 | 130 | 162 | 220000€ | 1692€ |
2021-08-31 | 2 | IMP DE LA NAVETTE | 6 | 117 | 1128 | 262350€ | 2242€ |
2019-07-19 | 4 | IMP DES GENETS | 6 | 123 | 905 | 233700€ | 1900€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DE LA SEMENE | 4 | 102 | 202 | 170000€ | 1667€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DU CURE JEAN DESHORT | 4 | 94 | 725 | 240000€ | 2553€ |
2022-01-26 | 9000 | RUE DE BERGOGNON | 4 | 111 | 1092 | 296150€ | 2668€ |
2021-10-29 | 7 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 135 | 896 | 134000€ | 993€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE LA SEMENE | 3 | 96 | 223 | 150000€ | 1563€ |
2020-07-31 | 3 | IMP DE LA LISSE | 5 | 111 | 812 | 209000€ | 1883€ |
2021-03-24 | 3 | IMP DE LA LISSE | 5 | 111 | 812 | 230000€ | 2072€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DES VILLAS | 3 | 56 | 750 | 100000€ | 1786€ |
2019-12-30 | 1 | IMP DU PILAT | 4 | 92 | 1133 | 247000€ | 2685€ |
2019-06-21 | 5292 | FONTEYMARD | 5 | 131 | 240 | 189000€ | 1443€ |
2021-05-03 | 5227 | L ARDARECHE | 4 | 93 | 811 | 148000€ | 1591€ |
2023-04-18 | 14 | RUE DES LAURIERS | 2 | 60 | 500 | 180000€ | 3000€ |
2020-01-10 | 33 | RUE DE LA SEMENE | 5 | 88 | 500 | 140000€ | 1591€ |
2020-02-24 | 30 | RUE DE LA FORGE | 4 | 103 | 214 | 140000€ | 1359€ |
2019-12-23 | 18 | RUE DES LAURIERS | 3 | 53 | 562 | 22000€ | 415€ |
2021-04-19 | 18 | RUE DES LAURIERS | 3 | 53 | 562 | 33000€ | 623€ |
2020-09-17 | 850 | RTE DE SAINT JUST | 1 | 30 | 841 | 48000€ | 1600€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA COURSIERE | 2 | 78 | 149 | 127590€ | 1636€ |
2019-08-08 | 21 | RUE DU CHAMP DE LA PIERRE | 3 | 84 | 564 | 113000€ | 1345€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DU CHAMP DE LA PIERRE | 3 | 67 | 778 | 245000€ | 3657€ |
2022-05-05 | 5250 | LES RASES | 3 | 52 | 281 | 156600€ | 3012€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DU CHAMP DE LA PIERRE | 4 | 90 | 1004 | 178000€ | 1978€ |
2023-01-20 | 170 | IMP DE LA NATURE | 6 | 110 | 1200 | 120001€ | 1091€ |
2021-11-15 | 430 | RTE DU BOIS DES SOEURS | 3 | 53 | 726 | 130000€ | 2453€ |
2022-04-12 | 5243 | LA ROUCHOUSE | 4 | 100 | 139 | 50000€ | 500€ |
2022-03-02 | 1325 | RTE DE SAINT JUST | 3 | 60 | 147 | 87000€ | 1450€ |
2022-11-28 | 4215 | RTE DE JONZIEUX | 5 | 135 | 725 | 160000€ | 1185€ |
2023-01-12 | 1055 | RTE DU VAL | 3 | 88 | 1580 | 260000€ | 2955€ |
2023-01-20 | 280 | IMP DU ROSET | 4 | 160 | 1142 | 335000€ | 2094€ |
2021-11-04 | 1475 | RTE DU VAL | 5 | 112 | 778 | 256000€ | 2286€ |
2019-11-28 | 5377 | AU PLAY | 2 | 56 | 550 | 165000€ | 2946€ |
2020-09-03 | 40 | PL DU PLAY | 4 | 90 | 145 | 70000€ | 778€ |
2020-05-15 | 45 | PL DE BRODILLON | 4 | 145 | 173 | 100000€ | 690€ |
2019-12-26 | 2560 | RTE DE JOUBERT | 4 | 80 | 1077 | 82000€ | 1025€ |
2019-11-13 | 5172 | JOUBERT | 21 | 62 | 144 | 55000€ | 887€ |
2020-03-17 | 380 | RTE DU LAUTARET | 4 | 84 | 0 | 25000€ | 298€ |
2021-04-13 | 898 | CHE DU VERT | 3 | 92 | 387 | 85000€ | 924€ |
2023-04-19 | 1660 | RTE DE PEYBERT | 4 | 68 | 880 | 40000€ | 588€ |
2021-06-09 | 1560 | RTE DE PEYBERT | 6 | 150 | 1525 | 150000€ | 1000€ |
2022-01-19 | 845 | CHE DE LA SCIE NEUVE | 6 | 130 | 885 | 220000€ | 1692€ |
2020-05-11 | 1720 | RTE DE PEYBERT | 2 | 33 | 220 | 53500€ | 1621€ |
2022-04-04 | 1715 | RTE DE PEYBERT | 4 | 85 | 1079 | 50000€ | 588€ |
2020-05-29 | 1750 | RTE DE PEYBERT | 3 | 88 | 615 | 144000€ | 1636€ |
2019-06-20 | 9001 | L OLLAGNIER | 4 | 115 | 984 | 240000€ | 2087€ |
2021-12-28 | 255 | CHE DU CHATEAU | 4 | 110 | 425 | 140000€ | 1273€ |
2019-10-29 | 406 | RTE DU BOUCHAT | 4 | 158 | 732 | 371000€ | 2348€ |
2022-05-03 | 670 | RTE DU MONTEIL | 4 | 120 | 790 | 89000€ | 742€ |
2020-02-28 | 156 | RTE DES GAUDS | 6 | 120 | 994 | 185000€ | 1542€ |
2019-10-10 | 5211 | LE MONTEIL | 4 | 90 | 129 | 165000€ | 1833€ |
2020-07-06 | 41 | IMP DE LA CROIX NEUVE | 5 | 110 | 500 | 227000€ | 2064€ |
2019-11-26 | 0 | VERNEY | 5 | 144 | 0 | 48000€ | 333€ |
2021-12-28 | 1 | LOT DU PIED DES SAINTS | 5 | 128 | 1115 | 135000€ | 1055€ |
2020-10-26 | 110 | IMP DE LA MADONE | 4 | 122 | 790 | 150000€ | 1230€ |
2022-07-26 | 2290 | RTE DE L'ALLIER | 7 | 148 | 1000 | 97000€ | 655€ |
2022-03-29 | 535 | CHE DU GRANGEAGE | 3 | 116 | 523 | 172500€ | 1487€ |
2022-10-04 | 5223 | LES PLATA | 4 | 99 | 1938 | 258000€ | 2606€ |
2020-09-11 | 60 | IMP DE LA SELLE | 6 | 185 | 585 | 280000€ | 1514€ |
2022-06-24 | 110 | CHE DES FOURNACHES | 3 | 72 | 180 | 150000€ | 2083€ |
2019-08-30 | 5209 | LE BRETON | 5 | 89 | 1200 | 185000€ | 2079€ |
2019-08-08 | 1 | RTE DE ST GENEST | 4 | 110 | 935 | 120000€ | 1091€ |
2021-04-29 | 217 | CHE DES GLACIERES | 6 | 99 | 1296 | 189800€ | 1917€ |
2019-12-26 | 2 | RTE DE ST GENEST | 4 | 100 | 73 | 29000€ | 290€ |
2022-12-23 | 551 | CHE DU QUERET | 4 | 136 | 229 | 258000€ | 1897€ |
2023-05-10 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 112 | 130 | 152000€ | 1357€ |
2020-08-28 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 80 | 80 | 109000€ | 1363€ |
2020-04-14 | 7 | CHE DES TEMPLIERS | 4 | 130 | 1011 | 215000€ | 1654€ |
2020-05-06 | 190 | ALL DES ROSEAUX | 5 | 100 | 747 | 238000€ | 2380€ |
2022-02-10 | 325 | ALL DES FRENES | 5 | 123 | 750 | 255000€ | 2073€ |
2020-08-06 | 270 | CHE DE LA BEATE | 8 | 187 | 273 | 288000€ | 1540€ |
2019-07-12 | 9013 | ALL DES FAYARDS | 4 | 115 | 717 | 247000€ | 2148€ |
2020-07-27 | 4 | RUE DE L'ORME | 6 | 191 | 900 | 222000€ | 1162€ |
2021-08-03 | 1135 | RTE DE L'ALLIER | 3 | 86 | 610 | 217000€ | 2523€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DES NARCISSES | 7 | 170 | 570 | 400000€ | 2353€ |
2019-10-11 | 48 | RUE DU VELAY | 8 | 209 | 168 | 300000€ | 1435€ |
2020-09-24 | 48 | RUE DU VELAY | 8 | 209 | 168 | 465500€ | 2227€ |
2022-12-16 | 499 | RTE DE COLLARD | 3 | 138 | 1110 | 295000€ | 2138€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE L'ARBRE CREUX | 3 | 81 | 856 | 290000€ | 3580€ |
2021-06-21 | 30 | IMP DU GITE | 3 | 60 | 36 | 44500€ | 742€ |
2023-03-24 | 2 | LOT RAVEL | 3 | 60 | 570 | 80000€ | 1333€ |
2021-07-02 | 57 | IMP DES RAMEAUX | 7 | 219 | 1413 | 438000€ | 2000€ |
2020-11-16 | 82 | RUE SANBARDOU | 4 | 120 | 453 | 148000€ | 1233€ |
2021-01-26 | 210 | RTE DE LA GRANGE | 4 | 80 | 2709 | 239500€ | 2994€ |
2021-12-07 | 13 | RUE DE L'ARBRE CREUX | 4 | 70 | 808 | 260000€ | 3714€ |
2019-10-29 | 5329 | MARLHETTE | 3 | 50 | 1202 | 146000€ | 2920€ |
2021-09-17 | 35 | MTE DE LA CALADE | 4 | 105 | 365 | 150000€ | 1429€ |
2020-06-02 | 44 | RUE DU VELAY | 3 | 100 | 491 | 179500€ | 1795€ |
2019-12-16 | 7 | IMP DES GENETS | 4 | 90 | 500 | 224000€ | 2489€ |
2022-07-28 | 1 | IMP DU PETIT LAVOIR | 5 | 84 | 107 | 230000€ | 2738€ |
2019-12-12 | 9011 | LA CHAUX | 4 | 80 | 330 | 148000€ | 1850€ |
2019-09-27 | 7 | MAISONETTE | 3 | 56 | 487 | 152000€ | 2714€ |
2021-01-18 | 6 | RUE DU RIEU MARLHIEN | 4 | 75 | 2201 | 200000€ | 2667€ |
2022-01-06 | 0 | LE BOURG | 3 | 76 | 612 | 173250€ | 2280€ |
2021-04-09 | 10 | PL DE LA CHAUX | 4 | 88 | 120 | 87000€ | 989€ |
2020-09-11 | 1 | PL DU PRIEURE | 6 | 81 | 131 | 41666.7€ | 514€ |
2020-01-23 | 16 | RUE DE L AUBEPINE | 7 | 238 | 227 | 139400€ | 586€ |
2023-04-04 | 4 | PL DE LA CHAUX | 4 | 65 | 460 | 80000€ | 1231€ |
2020-07-06 | 2 | RUE D'ECOTAY | 4 | 103 | 84 | 130700€ | 1269€ |
2022-04-14 | 2 | RUE D'ECOTAY | 4 | 103 | 84 | 148200€ | 1439€ |
2019-06-17 | 9016 | ECOTAY | 3 | 72 | 84 | 35000€ | 486€ |
2022-09-09 | 1 | RUE JEAN CHARLES STRIBICK | 4 | 109 | 538 | 330600€ | 3033€ |
2019-12-10 | 5347 | COLOMBIER | 3 | 74 | 77 | 40000€ | 541€ |
2019-06-27 | 5069 | LA SCIE | 1 | 18 | 151 | 50000€ | 2778€ |
2020-05-29 | 268 | RTE DE LA BASCULE | 4 | 161 | 1231 | 260000€ | 1615€ |
2019-10-01 | 5 | RUE LOUIS JACQUEMIN | 6 | 110 | 231 | 190000€ | 1727€ |